2022年成都房价走势最新消息
锦江29176元/m²持平2武侯26086元/m²持平3成华23752元/m²持平4金牛23643元/m²持平5青羊23009元/m²持平6龙泉驿18575元/m²持平7双流17884元/m²持平8温江15353元/m²持平9全城14484元/m²持平10新津12785元/m²持平11新都12567元/m²持平12郫都12055元/m²持平13简阳10570元/m²持平14都江堰10398元/m²持平15崇州9826元/m²持平16邛崃9416元/m²持平17青白江9300元/m²持平18彭州8888元/m²持平19大邑8601元/m²持平20蒲江7394元/m²持平21金堂6793元/m²持平【摘要】2022年成都房价走势最新消息【提问】锦江29176元/m²持平2武侯26086元/m²持平3成华23752元/m²持平4金牛23643元/m²持平5青羊23009元/m²持平6龙泉驿18575元/m²持平7双流17884元/m²持平8温江15353元/m²持平9全城14484元/m²持平10新津12785元/m²持平11新都12567元/m²持平12郫都12055元/m²持平13简阳10570元/m²持平14都江堰10398元/m²持平15崇州9826元/m²持平16邛崃9416元/m²持平17青白江9300元/m²持平18彭州8888元/m²持平19大邑8601元/m²持平20蒲江7394元/m²持平21金堂6793元/m²持平【回答】【回答】
成都人房比超3倍楼盘5年限售，这样做有什么好处？
这样做可以进一步保护普通购房者的利益，让普通购房者有房可买。我们总会觉得房地产市场特别火爆，以至于房子一年一个价格。在这样的涨势之下，很多普通购房者都没有办法买得起自己的房子，因为房价的上涨速度已经远超他们的工资水平了。现在很多地方都出台了相应的房地产措施，通过这些措施的执行，以后的普通购房者买房有望了。成都出台了一系列的房地产措施。我重点讲一下这个关于人房比的限售措施，其实所谓三倍人房比主要是一个评估标准，用这样的方式来衡量一个地区的房地产热度，对那些热门楼盘而言，它们以前的限售时间是3年，随着这个措施的出台以后，这些楼盘的限售时间会被改为5年，也就意味着5年之内不能转卖，这会进一步遏制房子的炒作行为。这样做是为了打击炒房客的炒房行为。因为并不是每一个买房子的人都是为了自己居住，事实上，绝大多数的购房者都是炒房的人。这些人本来并没有居住需求，但是他们会通过炒房的方式来赚取中间的差价，而普通购房者的利益也没有办法得到保护。为了进一步打击这些炒房客各种炒房行为，成都已经出台了一系列的房地产措施，房子限售和贷款管控是重要手段。这样做对普通购房者有好处。正如我在回答一开始中所提到的那样，对于普通购房者的来说，不需要担心这样的措施会给自己带来负面影响，因为这些措施的终极目的都是为了普通购房者的利益。随着这些措施的进一步执行，普通购房者一定可以通过合法的手段买到自己心仪的房子，更不需要担心房价过高的问题了。
成都人房比超3倍楼盘5年限售，如何看待这项措施？
这样的措施可以进一步稳定楼市，给整个楼市降温。以前我们在提到房地产问题的时候，总会觉得房地产的行情会越来越好，同时房价会越来越高，但是这显然是一个错误的观念，因为随着房地产的不断发展，我们会发现以后的房价会越来越稳定，同时各个地区的房地产措施也在进一步加强，通过这样的方式来给整个楼市降温，让大家的情绪回归到理智当中。成都的人房比超过三倍的楼盘限售改为5年。这句话可能有点拗口，我给大家解释一下，成都有些地区的人房比如果超过了当期准售房的三倍以上的楼盘，那么这些楼盘的限售时间就会从以前的3年延长到5年。这就意味着很多热门地区的楼盘的限售时间会进一步延长，想要通过投资房子来获取收益的行为会被进一步遏制。这个措施主要是为了鼓励住房，而不是投资房子。道理非常好理解，因为如果限售的时间是三年的话，很多人在三年以后就会抛售自己的房子，这些人多数是投资房子的人，他们买房子的用途并不是为了居住，而是为了哄抬房价，所以为了进一步鼓励住房，并且限制投资房子的行为，这些地区的房子限售时间才会改为5年。这样的措施有利于给整个楼市降温。虽然限售的时间则是从3年改为5年，但是已经可以明显给整个楼市降温，因为对于多数投资房子的人来说，他们忍受不了这样的长时间等待，所以他们会因为这样的措施而选择拒绝投资。在这样的情况下，整个楼市的行情就会被进一步遏制，楼市的热情也会逐渐被浇灭，房子的主要用途也会回归到居住本身，大家会回归到一个理智的状态当中。
