房源采集软件哪个速度比较快？
我之前采过股市数据。用的是ForeSpider这个软件。这个软件他自身有数据挖掘分析功能，自己就进行聚类分类，统计分析了，采集的结果入库后可以形成分析报表，直接浏览就行了，还是很方便的，操作也是不难，非计算机专业的人也能使用。你可以去看看，采集房源肯定也是没问题的。
希望我的回答对你有帮助。
[create_time]2017-02-10 14:32:11[/create_time]2017-02-24 14:14:05[finished_time]1[reply_count]1[alue_good]匿名用户[uname]https://iknow-base.cdn.bcebos.com/yt/bdsp/icon/anonymous.png?x-bce-process=image/quality,q_80[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]1384[view_count]
如何判断真假房源？
1、看房价购房者在看二手房房源信息的时候，一定会看该房屋的房价，在看房价的时候，可能会发现“跳楼价”、“超低价”等等字眼的房屋，确实，这样的房子价格很低，很容易就吸引购房者的目光，但是大家千万不要被这些字眼吸引，找房的时候应该作对比，每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于，只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。2、看房源描述二手房在出售的时候，对于房源信息是有相关描述的，购房者一定要注意房屋描述，房屋描述不仅要结合图片上展示的内容来看，来应该利用网络搜索来核实信息的真假。比如购房者发现同一房源描述出现在多个不同的房源中，基本可以断定为虚假房源，又或者是房源描述中介绍的一些配套设施都是假的，那这个房源信息也有可能是假的。3、房源图片房源信息里面都会配有房源图片，房源图片可以让购房者清晰的了解到房屋的情况，但是很多虚假的房源会提供模糊不清的图片，让你无法了解住宅的基本信息；还有一些房源会反其道而行，提供看起来明亮华丽的图片来刺激购房者，几十平米的房子看起来像是上百平，这样的房源存在很大的几率是虚假房源。4、看网站现在房产中介网站还是比较多的，购房者在找房源的时候一定要在正规的网站上找，比如说房天下等。正规的网站，一方面其房源比较足够，房源信息也更真实一些；一方面存在的危险也会比较小。另外大家在看到某一条比较感兴趣的房源信息时，也可以在其他的网站上搜索一下，看一下这些信息是否也被其他网站收录了。如果多家网站上都有这套房源的信息，那多半都是假的。5、打电话判断当购房者选定好房源之后，可以打电话给中介了解房源情况，如果对方语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，一直推荐你去看另一套房子，那么这个房源多半就是假的，我们必须果断挂电话。6、约看房
[create_time]2023-05-09 15:08:36[/create_time]2023-05-24 15:08:36[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]日隆家居商场[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/4b17d7c08d5bd003b2bd5463926de754.jpeg[avatar]百度认证:海南日隆装饰工程官方账号[slogan]日隆装饰是海南一站式全屋定制装修装饰公司，为海口、三亚等全海南人民提供专业的家居装饰服务。[intro]1[view_count]
楼盘一房一价表在哪里查
【算一算你家装修要花多少钱】如今我国大部分城市实行楼盘一房一价制度，要求开发商在商品房交易场所的醒目位置把商品房的价格公示出来，购房者只需参考开发商公示的房屋价格等信息，就可以清楚的知道楼盘信息、房源价格等等。那么楼盘一房一价表在哪里查呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。一、楼盘一房一价表在哪里查可以到售楼处询问工作人员。根据相关规定，开发商在开盘时应公示楼盘基本信息，比如说房源价格信息、房子的基准价、浮动幅度、综合差价等具体情况。当商品房价格公示之后，开发商不可以私自擅自上调的。也可以上当地的房管局或物价局等部门咨询楼盘价格。或者登陆房管局官网，点击办事服务选项，选择商品房项目查询，在项目查询页面中，输入楼盘项目名称进行查询，选中所需要查询的项目后，点击项目详情中的楼盘表，选择楼栋号，最后选择房间号，就可以看到商品房的备案价格了。二、开发商必须标明一房一价吗是的，必须要标明清楚。因为一房一价也就是让开发商必须“明码标价”，避免开发商无原则调整价格，也是政府对房地产市场造成不良冲击的监管制度。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。若楼盘预售销售价格超出了，那么必须重新备案，否则有可能出现不能签约的情况。小编总结：楼盘一房一价表在哪里查的相关知识，就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。朋友们在购买商品房前，最好先了解清楚房子价格等方面的相关信息，再综合考虑是否需要购买。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
[create_time]2023-02-08 12:54:16[/create_time]2023-01-23 07:50:48[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]齐家[uname]https://cambrian-images.cdn.bcebos.com/6f8eb35385bc41e73ab3d9d233a02663_1582193663417.jpeg[avatar]百度认证:上海齐屹信息科技有限公司官方账号,家居领域创作者[slogan]齐家网，成立于2005年，五星级诚信创建企业，已在全国300个城市落地，服务用户逾2000万，是国内装修、建材、家居领域值得信赖的互联网口碑大平台。[intro]863[view_count]
一房一价在哪里查询？
第一种方式大家可以直接登录到当地的房管局的网站上面，在网站上面是有一个商品房信息查询的，点开之后大家可以输入，相应的楼盘情况可以查询到楼盘的基本信息，并且也可以查询到房源的价格。第二种方式就是大家可以直接到当地的售楼处进行查询，像现在国家的政策有规定，开发商是需要在售楼处比较醒目的地方公示楼盘的基本信息和具体的价格的。在网上如何查询一房一价表？如果通过网络的方式进行查询，需要先登录一下当地的房管局网站，而且需要登录当地的官网。点击记录之后就能够看到办事服务这个选项了，然后可以点击查看商品房的项目。同时还可以在详情页当中输入楼盘的项目名称，也就是你所要查看的开发商楼盘名称，输入正确之后，就可以点击这个楼盘的详情页面了。同时你还要输入想要查询的楼栋号以及房间号，最后就能够看到这个房子的具体备案价格是多少了，方法是比较简单的。什么是一房一价？一房一价的意思是很好理解的，也就是说开发商在取得了房子的预售许可证之后就可以将房子对外销售了，同时是可以直接上市进行出售的。并且出售的每一套房子都有一个唯一的编号，而且需要到当地的房管局进行备案登记，登记的时候需要登记这个房子的备案价格。一旦登记了备案价格，那么这个价格是不可以随意更改的，所以对于购房者来说是比较友好的，而且需要承担的风险也是比较小的。如果想要更改备案的价格，还需要到当地的房管局申请，只有申请审核通过之后才能够更改，不然是不可以更改的。
[create_time]2023-06-08 18:13:01[/create_time]2023-06-23 18:13:01[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]日隆家居商场[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/4b17d7c08d5bd003b2bd5463926de754.jpeg[avatar]百度认证:海南日隆装饰工程官方账号[slogan]日隆装饰是海南一站式全屋定制装修装饰公司，为海口、三亚等全海南人民提供专业的家居装饰服务。[intro]164[view_count]
房地产网站一般都有哪些功能？
2、栏目管理功能：普通的网站后台都需要自由的添加删减以及修改栏目的功能。对于大企业来讲，对于房屋的作用与价值，他们尤为关注，通过不同的栏目分类，有助于客户找到想要的房屋。3、账号管理功能：网站需要的内容较多时，一个账号不建议多台电脑同时登录，所以多建几个账号，方便管理。另外，不同的账号可以管理不同的模块，分工管理，相互之间也就互不影响。4、在线咨询功能：当用户不太了解企业服务情况时，添加一个在线咨询功能，相对来说会省去不少麻烦，用户通过客服了解到一些信息。能大大增加成交率。对于房屋的价值，客户可能不能够全方位了解到，因此，客服可以通过咨询功能详细的介绍给客户，提高成交率。5、子管理员功能：对于一些大企业来说，所服务的内容也是不唯一的，这时候添加子管理员，并分出一部分空间，相当于分公司网站，针对性的经营某一项。6、友情链接功能：用于添加友情链接，也可以设置网站页面导航。通过友情链接系统，快速到达指定页面。
[create_time]2023-04-03 16:24:44[/create_time]2023-04-18 16:24:44[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]猪八戒网[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/c958ab6d003b1ca8df45ae4fa0226ac5.jpeg[avatar]百度认证:重庆猪八戒网络有限公司官方账号[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]5[view_count]房地产网站一般都有哪些功能？
1、沟通交流在网页页面显眼的部位再加实际的联系方式会给你得到大量的项目合作顾客,给你的在线聊天尽可能方便快捷2、全景展示作用今大数据技术看房子作用也更为方便快捷，合理的应用多种多样方便快捷的方法，为顾客节省时间，还可以掌握大量关键的信息，顾客感觉你的网站功能齐全，顺理成章成交量也就会提高。3、房产网站可以展示最新房源信息，企业文化、经纪人风采等，树立良好的公司的形象4、房地产网站全站搜索功能：对于全站的房产信息进行有序搜索对于用户来说是非常有必要的。5、房地产网站楼盘管理功能：网站后台都需要自由的添加删减以及修改栏目的功能。
[create_time]2023-04-03 16:24:07[/create_time]2023-04-18 16:24:07[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]猪八戒网[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/c958ab6d003b1ca8df45ae4fa0226ac5.jpeg[avatar]百度认证:重庆猪八戒网络有限公司官方账号[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]39[view_count]