4·4浙江奉化居民房倒塌事件的灾后救援
公安、消防、卫生等多部门已赶赴现场，全力以赴加紧抢救，最大程度确保相关群众生命安全。 已经救出6人，1人抢救无效死亡，剩余五名伤者中，3人在奉化市人民医院，1人转至宁波市李惠利医院，1人转至宁波市第一医院救治。并已确定位置，楼中具体被埋居民数量不明，当地正在紧急救援，大型设备无法进入，只能徒手开展救援。
[create_time]2016-05-31 18:32:50[/create_time]2016-06-15 18:19:29[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]飛笙弃5587[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.789fd351.JmELkY0U5yVwIMFvgV453w.jpg?time=8088&tieba_portrait_time=8088[avatar]超过60用户采纳过TA的回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]33[view_count]4·4浙江奉化居民房倒塌事件的鉴定结果
2013年11月25日，居敬社区、锦屏街道办事处委托安鉴办对29幢进行了初步鉴定。安鉴办发现29幢周边散水出现明显局部沉降；西南角、架空层部位有构造柱崩裂现象，主筋裸露弯曲；南围护墙、北围护墙的一至二层出现结构性斜裂；局部门窗变形。 鉴于情况复杂，安鉴办认为需要第三方专业机构进行全面的质量检测评估。 2013年12月26日和2014年1月14日，浙江建院建设检测有限公司的检测人员先后两次对29幢进行了全面检测评估。2014年1月17日，该公司出具了一份27页的《奉化市居敬路29幢房屋工程质量检测评估报告》。 报告称，29幢多位业主曾在装修过程中拆除了承重墙后并没有经过补强处理。报告得出“不能够满足正常使用要求”的结论，将该幢房屋安全性评定为C级，建议由有资质的加固公司对房屋尽快采取加固措施，以确保安全使用。
[create_time]2016-05-31 18:32:49[/create_time]2016-06-15 18:19:29[finished_time]1[reply_count]1[alue_good]阿瑟姉[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.705b6af2.cQXVUtbiRw75Cs0kRYqf6A.jpg?time=3668&tieba_portrait_time=3668[avatar]TA获得超过357个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]368[view_count]浙江一工地钢结构架倒塌致6死6伤，谁该为这些死者负责？
我们在日常生活中会遇到 许多的危险 ，这些危险可以避免 ，但是我们必须要采取正确的措施，同时也要有一种危机意识 ，这样才能够让我们更好的 在遇到危险之前，做好相应的准备 。每一项工作都有一定的风险，我们必须要 认真的对待我们的每一项工作，还有一丝不苟的去落实相关的安保措施 ，当我们在野外生存的时候 一定要带好 定位的设施，还有一些生活必须的设备 ，这样可以在我们遇到危险的时候，发出紧急求救信号，让搜救人员可以很快的找到我们 。当我们在开车运输物资的时候，一定要小心路上的一切情况 ，小心无大错 ，这样可以让自己的生命得到有效的保障 ，也会让自己的家人更加的安心放心 。下面我们来解决一个这样的问题 ，浙江一工地钢架结构倒塌 ，此次事故导致了六人死亡，六人受伤，谁该为这些死者负责呢 ？根据相关的消息，我们暂时还没有了解到此次事故的原因 但是我们要对相应的责任人进行问责 ，比如说该工地的负责人，项目负责人，技术负责人等等其他的相关责任人员 有相应的过错，都会被追究其刑事责任 。此次事故属于较大生产安全事故 ，必须要有相关的人员进行负责 ，由于该工地的安保措施没有做到位 ，在生产的过程中，违反了相关的安全规定，因此发生了重大的伤亡事件 ，此情节是非常的恶劣的 ，所以此次事件必然会引起相关部门的高度重视，并且将相应的负责人以及相关人员进行严肃处理 。同时，我们也要对这些工地上工作人员的工伤进行赔偿 ，这样可以让遇难者的家属满意 ，可以更好地维护社会形象 。虽然生命不在了，但是应当负的责任相关责任人必须要进行落实 ，以防此类事故 的再次发生 ，生命十分的宝贵，生命是脆弱的，我们必须要珍惜自己的生命，在工作中，我们及时地做好自己的保护措施 ，这样不仅是保护我们自己也是 让家人更加的放心 ，以上是我收集的相关资料，希望可以帮助到大家 。
[create_time]2021-11-26 22:19:30[/create_time]2021-12-11 15:57:55[finished_time]4[reply_count]1[alue_good]爱分享的土拨鼠[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/2cf5e0fe9925bc3116de74f84edf8db1ca1370ca?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_450,h_600,limit_1/quality,q_85[avatar]学生,西南财经大学天府学院、星座领域创作者[slogan]关注爱分享的土拨鼠，带你感受不一样的体验[intro]54[view_count]浙江金华一在建工地发生钢结构架倒塌事故，现场情况如何？
目前现场情况已经基本被控制住，但是这起倒塌事故已经导致6人死亡、6人受伤，伤者也已经送往医院接受治疗，目前并没有生命危险。事故发生在2021年11月23日，浙江金华某个建筑工地上面，原本非常稳固的钢结构架突然倒塌，导致人员伤亡惨重。目前相关部门已经开展调查，有最新情况也会立马发出来。为什么预防建筑工地安全事故发生？1，现在很多建筑工地为了节约成本，所以根本不会安排专职人员对工地现场安全进行监督，所以就导致，有些工人在干活的时候，没有一点安全意识，即便是高空作业时也不会佩戴安全绳或者安全帽，而且凭借经验直接爬上去，所以如果这种行为没有人来制止，那么就很容易发生安全事故。2、做好工地日常安全隐患排查，因为在建筑工地存在有很多安全隐患，如果一不小心就就容易发生安全事故，所以每周必须定时定点检查安全隐患，一经发现有安全隐患存在，应该第一时间排除，绝对不能让安全隐患一直存在。比如一些机械，因为常年在工地上风吹日晒，肯定很容易生锈或者螺丝松动，所以这时候就一定要检查到位。3、要经常对工人进行安全培训，让他们即便是在干活的时候，也不能不注重自身安全。因为现在很多工人，安全意识非常淡薄，所以就要教会他们，在工作当中如何保护自己不受到伤害。4、建筑工地比较容易出现高空坠物，比如一些铁管或者砖块，这些物品要是砸到人头上，后果不敢想象，所以进去建筑工地一定要佩戴好安全帽，不论你是什么身份，在危险面前一视同仁。
[create_time]2021-11-28 10:36:50[/create_time]2021-12-12 17:59:07[finished_time]4[reply_count]0[alue_good]鲸荒失措[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.8881de63.csZO1poXi-gn4lpFIDunww.jpg?time=3280&tieba_portrait_time=3280[avatar]TA获得超过203个赞[slogan]嗯[intro]271[view_count]杭州地面坍塌登上热搜，突遇建筑物坍塌应该如何自救？
在如今的生活中，人们总是会受到各种各样的伤害。甚至以前看来是根本不可能的事情，如今也变成了可能。杭州地面坍塌登上了热搜，也吸引了非常多的人的关注，毕竟这种事情不是人能预料的，每一个人都有可能遇到。那么路面为什么会坍塌这也是所有人都关注的问题究竟是人们在路面上的什么行为造成了较大的破坏还是豆腐渣工程才造成的经济损失以及人员伤亡，这些都是我们不得不重视的问题，在重视事情如何处理的同时，我们同样也要想想。如果遇到了建筑物坍塌，我们一定要想到能够自救的措施。生命是无比宝贵的，每个人都只有一次。那么我们应该如何保障自己的生命安全，也是我们自己需要考虑的问题。毕竟每个人的生命都是自己的，没有人会替你操心。首先，如果遇到了建筑物坍塌，我们要先分辨出建筑坍塌的特点。建筑坍塌是受建筑结构，建筑质量以及自然条件等因素影响的，一般事故前兆都不太明显，允许人员逃生的时间是非常短的，所以我们最需要做的就是反应快，这个东西是需要自己锻炼的。而且还需要考虑引发的次生灾害。比如某些突发建筑物的倒塌事故，有可能会造成建筑物内部燃气以及供电等设施的毁坏。非常容易导致火灾的发生。所以在生活中我们遇到灾害的时候一定要灵活一点儿。遇到建筑坍塌一定要选择你选的地方躲避。比如靠近体积大的物体，如果他他有可能会形成一个安全的区域，或者是躲到桌子下面，到他的时候能够留出生存空间。减少自己受到的伤害。对于自己的生命安全还是要自己来负责。
[create_time]2019-08-29 19:16:56[/create_time]2019-09-13 12:05:41[finished_time]10[reply_count]0[alue_good]Vindenr[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.8e213ad0.6RB6a9ejy9Zt7Lkug7PPZA.jpg?time=7422&tieba_portrait_time=7422[avatar]TA获得超过1.7万个赞[slogan]我爱这个世界[intro]147[view_count]
装修安全隐患有哪些？房子装修注意什么？
装修本身是一件大事，装修的好我们不仅仅住着舒适也会觉得比较安全，如果装修不好，会存在很多的安全隐患，所以人们在装修之前，需要知道在装修的过程中哪些安全隐患我们需要了解的。装修安全隐患有哪些？房子装修注意什么？ 装修本身是一件大事，装修的好我们不仅仅住着舒适也会觉得比较安全，如果装修不好，会存在很多的安全隐患，不仅仅住着不放心，还会造成危险的事故发生，所以人们在装修之前，需要知道在装修的过程中哪些安全隐患我们需要了解的。那么我就来介绍一下装修安全隐患有哪些？房子装修注意什么？ 装修安全隐患有哪些？ 1、防火安全： 一是装修现场禁止吸烟，不能动用明火。二要注意在装修中注意采用防火材料。三要注意装修中的电路施工和电器安装。办公室装修所有电气线路均应穿套管，接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。四是用气计量表具宜安装在室内通风良好的地方，严禁在装修中个人擅自更换、拆迁煤气管道、阀门、计量表等设备。五是注意热水器等燃具与管道的连接不宜采用软管，如必须使用时，其长度最长不超过1米，两端必须扎牢，软管老化应及时更新。 2、结构安全：随意拆墙后果严重。有的办公室装修不管房屋结构，随意拆改墙体，严重削弱了墙体的抗震能力，减少或取消了过梁、圈梁或上部墙体的支承，造成墙体或楼板的位移，给结构的安全造成极大隐患；有的办公室装修在原有的楼板上加设墙体以分隔空间，或者铺装较重的花岗岩、大理石等石材地板，叠加水泥砂浆层，增加了楼板的荷载，可能导致楼板开裂或折断的危险后果。 3、室内环境安全：室内环境谨防污染。办公室装修要尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺。选用不含甲醛的粘胶刘，不含苯的稀料，不含纤维的石膏板材，不含甲醛的大芯板、贴面板等，都可以提高装修后的室内空气质量水平。办公室装潢时选择新风换气技术和产品，注意厨房污染的排放，注意装饰装修门窗的密闭性，选择无污染的装饰。 房子装修注意什么？ 1、房屋的设计 在进行房屋装修的时候，要先选择一家正规的装修公司对其进行合理的设计，而不是为了节约成本而选择装修游击队，否则在后期的生活过程中，很容易出现电线连接不规范、墙面空鼓等问题，不利于人们的居住。 2、装修材料的环保性 在挑选装修材料的时候，要注意选择环保性能较好的材料进行使用，否则很容易在室内产生甲醛和苯等对人体有害的物质，轻则会使人产生头疼、恶心、眼花等现象，重则会使人出现呼吸不畅、甲醛中毒等现象。 3、装修色彩的搭配 一般来说，在小面积的房屋装修中，常常都会选用浅色系的色彩搭配，因为浅色调能够带给人一种空间变大的视觉效果，而不会使人产生拥挤的感觉。如果房子的装修面积够大，则可使用色彩较为鲜艳的搭配设计，以减少空间的冷清感。 4、厨房、浴室的防水工程 在装修厨房和浴室的时候，要注意对其进行防水处理，因为这两处是家中用水量较大的地方，如果不做好防水工程，则很容易出现地面漏水的现象，从而导致邻居关系不和睦，增加居住者的生活烦恼。 以上是我介绍的装修安全隐患有哪些？房子装修注意什么？房子装修时一件复杂的事情，但是存在的安全隐患比较多，我们装修时不单单要看的是整体的效果，对于装修的细节也是不能忽视的，因为这些细节，直接关于我们以后的使用安全，必须要重视起来。
[create_time]2022-06-24 05:01:10[/create_time]2022-07-07 00:56:45[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]三夜见2581[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.d2f7deb5.ZsBcGcSGtl4EJ0eYRtgZxg.jpg?time=1185&tieba_portrait_time=1185[avatar]TA获得超过2665个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]15[view_count]怎样装修房子 才能确保安全
1、私砸配重墙：
拆除承重墙的危害很多人都知道，但知道配重墙（连接阳台和室内的墙壁）起着像秤砣一样挑起阳台作用的人却不多。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下沉甚至坍塌。
2、随意串联电路：
一些装修队没有经过设计就随意串联电路，会使线相不平衡，当用电超负荷时，就容易发生短路，严重的可能导致火灾。
3、暗埋水路：
有些装修队在改造给 水管 时，把金属接头埋到地下或墙面内，由于金属接头的橡胶垫片容易老化（使用期限一般为3年），会导致给水管渗水。
4、私拆暖气：
国家规定不允许住户改变暖气的走向和位置，但很多人在装修时一味地追求装修效果，随意改动暖气片，很容易使暖气管道出现漏水甚至爆裂现象。
5、管道井木龙骨不做防腐处理：
装修时卫生间的管道井如果是用木龙骨做基础，就必须做防腐处理；如果用轻钢龙骨，就必须做防锈处理，以免管道渗水时将龙骨泡烂。
[create_time]2022-06-15 17:53:24[/create_time]2022-06-28 10:26:00[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]阳光生活17[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.2c224f07.ilr5U5ud8tODVaN0P_4kig.jpg?time=708&tieba_portrait_time=708[avatar]TA获得超过2695个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]2[view_count]
长沙自建房为什么倒塌
长沙自建房倒塌了，具体原因如下：1、房子的构造极其特殊，它与旁边的房子构造形成了鲜明的对比，很明显就是自己在正常的基础上，又多加高了，而房东很聪明地把加高的部分移到后边，他这样做的目的很明显就是掩人耳目，也是怕被有关部门的检查，房东才没有完全的正常加高，而是只加高了后半部分。2、原房子的构造以及重心完全发生了变化，可以看得出房子加高的部分导致房子的重心全部后移，加上房子是老房，风吹日晒和时间的洗礼下不发生问题是侥幸。
[create_time]2022-07-18 01:13:10[/create_time]2022-05-28 16:57:06[finished_time]2[reply_count]0[alue_good]搜狐焦点[uname]http://pic.rmb.bdstatic.com/beeef9d9d2c8fda266d982651a3583f8.jpeg[avatar]百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作者[slogan]搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。[intro]1664[view_count]
长沙居民自建房倒塌事故，带给了我们哪些思考与教训？
长沙居民自建楼房导致出现坍塌事故，这件事情也给我们带来了很大的警示，首先就是在进行改建房屋之前，应该要找专业的人员来帮助我们检查一下，看一看这个房屋能不能够进行重新的改建？有重庆当地居民表示，在当地出现这种违法改建的现象是很常见的，而在这一栋六层楼的居民楼内，也是出现了多次改建的现象，可能也是因为承重墙被打破了，所以说也才导致事故的发生。这件事情也告诉我们，生命是非常脆弱的，而事故的出现也是非常的频繁。对于房东，我们应该要认认真真的去观察每一个住户对于房屋的重新设计以及建造，而对于住户的我们在改造的过程当中，也应该要找专业的师傅来帮助我们进行检查，看一看这个房屋能不能够进行随意的改进？因为现在很多的房屋，房龄是比较久的，如果大家在改造的过程当中不小心打破了承重墙，也是很容易会给我们带来非常大的伤害。其次，政府也是应该要去关注这些问题，政府应该要及时的对这种违法行为进行相应的惩罚。只有这样，才能够让居民认识到随意的改建房屋是一件不对的事情，才能够引起大家的重视。政府的不管理，群众没有认识到事情的严重性，因此才导致这种事故的发生，而这已经不是第一次发生这类型的事故了。小兵在得知这件事情之后，也是觉得非常的痛心，毕竟也确实是给我们带来了非常大的影响，希望每一个群众都能够平安，也希望大家能够早日的脱离危险。而相关的人员该处罚的就一定要进行严格的处罚，并且于其他违法建造的房屋应该要进行更加严重的打击，要避免这种事故的再一次发生。
[create_time]2022-05-03 09:21:34[/create_time]2022-05-17 23:33:26[finished_time]4[reply_count]1[alue_good]紫丁平飘来0J[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.1b7d1b3b.gbMEvWxkLnhl76Wi4OYm1Q.jpg?time=9627&tieba_portrait_time=9627[avatar]有什么不懂的尽管问我[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]760[view_count]房贷没还清 现因灾倒塌房屋要不要还房贷？
曾经贷款买的房子，贷款还没有还清，现在因为灾难倒塌房子的贷款还需要还清吗？因灾致损，有哪些保障和救助？居民在遭遇自然灾害时出现个人财产损失，主要保障有政府救助、社会捐助和各种政策性及商业保险。根据《自然灾害救助条例》等规定，政府的自然灾害救助主要用于受灾群众紧急转移安置、应急救助、过渡期生活救助、因灾倒损住房恢复重建和遇难人员家属抚慰等方面。社会捐助由政府民政部门或各种慈善团体等社会机构进行，其募资规模和用途都依据慈善法及团体章程展开。各种政策性及商业保险，在灾后保障中发挥越来越大的作用。比如，面对我国不久前的洪涝灾情，中国保监会要求各保监局、各保险公司完善重大灾害理赔工作预案，优先处理灾区理赔事项，对于灾害理赔中的拖赔、惜赔等行为，将严查重处。房屋因灾损毁怎么办？损毁房屋贷款要不要继续还？房屋是家庭财产的“大头”，政府在防灾减灾救助上给予重点关注。中央和地方各级政府的救灾资金和救灾政策都包含了因灾倒损房屋的恢复重建部分。专业人士表示，倒损房屋恢复重建有相关补助，农房统保可保雨灾，毁损房屋贷款依然有清偿义务。在水灾导致按揭房屋毁损、倒塌的情形下，房屋作为抵押物毁损、灭失，但银行抵押权并未消灭。如果水灾仅导致按揭房屋部分毁损，银行可以就残存房屋行使抵押权，债务人对不足以偿还的部分仍负担清偿义务。如果水灾导致按揭房屋全部毁损，抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产，债务人对不足以偿还的部分仍然负担清偿义务。（以上回答发布于2016-08-02，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
[create_time]2018-09-10 17:32:24[/create_time]2018-09-25 17:21:47[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]搜狐焦点[uname]http://pic.rmb.bdstatic.com/beeef9d9d2c8fda266d982651a3583f8.jpeg[avatar]百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作者[slogan]搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。[intro]291[view_count]因灾倒塌房屋要不要还房贷？ 专家：有清偿义务
还有不少人关心，因灾损毁、倒塌的房屋要不要还房贷？中国青年政治学院法学院副教授王雷介绍，房贷依然要还。在水灾导致按揭房屋毁损、倒塌的情形下，房屋作为抵押物毁损、灭失，但银行抵押权并未消灭。图表内容整理：本报记者 曲哲涵 制图：张芳曼 天灾导致财产损失，政府救助、各种政策性及商业保险等帮渡难关 因灾致损，有何保障？（深阅读·关注灾后救助与补偿（下）） 本报记者 曲哲涵 程远州 张 璁 洪水过后，受灾群众面临不同程度的财产损失。哪些可以挽回？可以得到哪些救助？记者做了调查、采访和梳理。 因灾致损，有哪些保障和救助？目前主要是政府救助、社会捐助和各种政策性及商业保险 居民在遭遇自然灾害时出现个人财产损失，主要保障有政府救助、社会捐助和各种政策性及商业保险。 根据《自然灾害救助条例》等规定，政府的自然灾害救助主要用于受灾群众紧急转移安置、应急救助、过渡期生活救助、因灾倒损住房恢复重建和遇难人员家属抚慰等方面。 自6月份以来，财政部、民政部共下拨15.8亿元中央自然灾害生活补助资金，向湖北、江苏、河北等重灾区紧急调拨3.35万顶帐篷、13万床（件）衣被等中央救灾储备物资。安徽已拨付救灾金额3.08亿元、调拨帐篷6010顶、棉被11590床。至7月初，湖北筹集下拨防汛救灾资金7.3亿元，调拨救灾帐篷2450顶、衣被65400件（床）。 社会捐助由政府民政部门或各种慈善团体等社会机构进行，其募资规模和用途都依据慈善法及团体章程展开。截至7月30日，湖北全省累计接收洪涝灾害救灾捐赠款物32719.29万元。 各种政策性及商业保险，在灾后保障中发挥越来越大的作用。面对此次洪涝灾情，中国保监会要求各保监局、各保险公司完善重大灾害理赔工作预案，优先处理灾区理赔事项，对于灾害理赔中的拖赔、惜赔等行为，将严查重处。至7月上旬，湖北安徽已接保险报案5万多件。 房屋因灾损毁怎么办？损毁房屋贷款要不要继续还？ 倒损房屋恢复重建有相关补助，农房统保可保雨灾，毁损房屋贷款依然有清偿义务 房屋是家庭财产的“大头”，政府在防灾减灾救助上给予重点关注。中央和地方各级政府的救灾资金和救灾政策都包含了因灾倒损房屋的恢复重建部分。 安徽要求逐一核查因灾倒损房屋，确定恢复重建对象，登记造册。与农村危房改造、农房保险等政策衔接整合，执行危房改造补助标准。湖北湖南等地均有倒损房屋恢复重建相关政策。 保险方面，我国房屋保险体系中承保洪水损失的主要是由地方财政补贴保费的政策性房屋保险。近年来，浙江、贵州、江苏等地纷纷开展农房统保惠民工程，2015年安徽山区、库区农房统保金额已升至30万元，责任范围包括雨灾及风灾。 国内房屋保险市场总体看仍不能满足居民“全险”的房屋保障需求。比如，今年一些被洪水冲垮的农村非钢结构住宅，商业保险公司不肯承保，地方也没有开展农房保险试点，灾后重建得不到任何保险支持。专家认为，除了天灾人祸致损，房屋本身也有“保质期”的问题，如上世纪八九十年代大量建造的钢筋混凝土居民住宅，就很有必要投保加一道“安全锁”。 还有不少人关心，因灾损毁、倒塌的房屋要不要还房贷？中国青年政治学院法学院副教授王雷介绍，房贷依然要还。在水灾导致按揭房屋毁损、倒塌的情形下，房屋作为抵押物毁损、灭失，但银行抵押权并未消灭。如果水灾仅导致按揭房屋部分毁损，银行可以就残存房屋行使抵押权，债务人对不足以偿还的部分仍负担清偿义务。如果水灾导致按揭房屋全部毁损，抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产，债务人对不足以偿还的部分仍然负担清偿义务。 农作物受灾有哪些保障？车辆因灾受损怎么办？ 农险已承保全国主要农作物播种面积的59%，目前仍以“保本”为主；车辆损失主要靠车险据农业部统计，6月以来强降雨已造成全国6720多万亩农作物受灾。这类损失，主要靠各类农业保险和政府灾后恢复生产方面的救助政策。 目前各地灾区都在努力恢复农业生产，多地出台免费发放种子鱼苗、集中育秧、给予生产自救奖励等。 从2003年开始，我国施行财政补贴保费的农业保险政策，目前农险已承保主要农作物14.5亿亩，占全国主要农作物播种面积的59%。至2015年底，仅中央财政补贴保费的险种已涉及15类农作物、6类养殖品种，共计738个农业保险产品。此外，各地还开发地方政策性险种，如草药种植、村干部意外险以及覆盖村民家庭财产的农房、农机具保险等等。数据显示，各级财政补贴已占农业保险保费的八成以上。 2015年11月，保监会对738个农险条款进行“升级”，种植业险种在原有水灾、风灾的基础上，扩大了责任范围，还规定所有产品均不得设立免赔额，不得在保额下再设立赔付封顶线，同时提高对农作物不同生长阶段和绝产情形下的赔付标准，这些举措使部分地区种植业保险“降价”接近50%。 据了解，受制于保险业整体风险承受能力和管理能力不足，目前绝大多数农险产品仍然只能保成本损失。 今年的强降雨导致城乡不少车辆被淹，挽回损失主要靠车险。2015年保险业启动车险费率市场化改革试点，被保险人或司机的家人可以在三责险项下赔付；车辆在未上牌的情况下发生事故可以获得赔偿；冰雹、台风、暴雪等自然灾害和所载货物、车上人员意外撞击导致的车损可获得赔偿。 有专家指出，天灾陡降，人员集中的公共场所安全压力很大，还应普及公共责任保险。一些特殊行业的从业者，比如船员、救生员、海上钻井工、消防员、核电站工作人员、电力工人等，天灾来临时要么处于危险境地，要么奔赴抗灾救灾前线，应要求所属企业为他们投保团体意外险，或企业自身投保“雇主责任险”，防患未然，为弱者、勇者撑起一把保护伞。此外，针对飓风、海啸、地震等巨灾的“企业经营中断险”“企业利润损失险”等在国外已经比较成熟的险种，在我国也还是空白。（以上回答发布于2016-08-03，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
[create_time]2018-09-11 00:58:08[/create_time]2018-09-26 00:47:31[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]搜狐焦点[uname]http://pic.rmb.bdstatic.com/beeef9d9d2c8fda266d982651a3583f8.jpeg[avatar]百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作者[slogan]搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。[intro]21[view_count]国家对违章建筑有哪些现行规定
违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。有一种观点认为，所谓违章建筑，是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理，但是并不尽科学，其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质，只是一个笼统表面的定义，容易在指导实务中出现差错。这个将在后面论及，这里暂不做具体讨论！
违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。
违章建筑的权属问题
有一种观点认为违章建筑人对违章建筑物享有所有权，即使其违反了法律法规的规定，未取得土地使用权或者未经过政府部门的许可，但其所有权的取得并不因为是违章建筑而得全部否认，只是这种权利因为欠缺某些要素，所以应该是有瑕疵的所有权或者说不完全的所有权。然这种观点对于所谓所有权的概念与意义有严重的曲解。所有权是一种全面的概括的占有、使用、收益与处分的权利，是一种统一的支配力，并不是占有、使用、收益与处分的各项权能的简单的量的相加。黑格尔也说过：仅仅是部分的或暂时的归我使用，以及部分的或暂时的归我占有，是与物本身的所有权有区别的。……所有权本质上是自由的，完整的所有权。“[1]而按照现代民法理论，不自由或者不完全的所有权，就不是所有权[2].所以说，从严格意义上讲，不存在不完全的所有权或者有瑕疵的所有权一说，认为违章建筑人对违章建筑的享有有瑕疵的所有权也是不科学的。
另外有一种观点认为，虽然违章建筑人对违章建筑不能享有所有权，但应该享有使用权。因为一般违章建筑人建造房屋后自己都有使用，而且一般别人不得侵犯其对违章建筑的占有与使用。然而笔者认为这种观点也是不正确的。梁慧星教授认为关于使用权能，也就是所有权中的使用权能，须将其与实际生活中的“使用”一语区别开来[3].所谓使用，是指依物的性能或用途对物加以利用。实际生活中物的使用人都是有使用权人，此为通常情形。但也有例外情况，那就是无权使用。而使用权是基于所有权的一项权能，不存在所有权便失去了所谓使用权的意义。而上面所认为违章建筑人享有对违章建筑的使用权的观点，便是混淆了使用权能与现实生活中的“使用”一语，也是不正确的。
关于违章建筑的归属与利用问题，司法实践中主要有以下几种观点：（1）不动产说。即认为违章建筑为不动产，建筑人享有产权。（2）动产所有权说。即认为作为违章建筑整体，因其违法性，所有权及其他派生的权利不得承认，但构成违章建筑的建筑材料本身作为动产是合法的，因受法律的保护。（3）占有说。即认为建筑人对违章建筑的占有，作为一种事实状态受法律保护，除执法机关依法处理外，建筑人可以对建筑物可以自己占有与一定的使用，禁止他人侵犯建筑人对违章建筑的占有。依前面的分析，不动产说是不可取的，这里不再做赘述。而动产所有权说虽然有一定的合理性，却也有一定的缺憾，。这个将在后面的侵权索赔问题中具体讨论。而笔者更赞同的是第三种观点，占有说符合物权法原理，是可取的。依通说认为，占有是一种事实状态，而非权利。“占有是主体对于物基于占有的意思进行控制的事实，占有首先是对物的一种事实上的控制。……不管占有人对物的控制是否具有据为己有的意思，只要客观上的控制状态形成就可以构成占有。”[4]占有可以是有本权的占有，也可以是无本权的占有。而在建筑人对违章建筑物，虽不享有所有权（本权），但由于其实际的管理与控制，也形成了一种占有，并受法律的保护，他人不得随意侵犯。
在这里还要顺便讨论一下违章建筑的拆迁问题。前面提到有一种观点认为所谓违章建筑就是指未经主管部门许可而擅自动工兴建的各种建筑物。笔者也批评了这种观点的不科学性。因为在指导实务中，这种观点将会引起很大的差错。中国经济时报就曾有一篇文章上指出：“违章建筑”仅仅表示他的建筑违反了地方政府（大多为城市规划局）的相关规定而地方政府并非立法机关，政府文件仅仅是行政法规，而并非国家法律，而认定是否是公民的合法财产，是必须依照国家的相关法律为依据的。“[5]该文有个观点认为违章建筑也是公民的合法财产，而既然是合法财产，便不得随意没收，当政府拆迁时，也得给予补偿。该文的立足点就是笔者上面所说到的对”违章建筑“的不科学定义。笔者认为违章建筑并不是简单的所谓未经相关主管部门的许可而动工兴建的建筑物，其本质上是违反了《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规的规定而建造的房屋及其设施。依据我国《民法通则》的财产所有权的取得需符合法律的明文规定的要求，违章建筑并不能认为是合法财产，也不存在权利。如果依上文作者的观点，如果违章建筑的拆迁也需要补偿，那对国家又会有怎样的负担，国家又是否需要为公民的非法行为所带来的损失埋单？公民不但不会因为自己的违法活动而承担责任，甚至还可以获得补偿利益，这是值得我们深思的。
违章建筑租赁合同的效力问题
随着时常经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多，尤其是一些违章建筑的租赁纠纷，有愈演愈烈的趋势。而关于违章建筑的租赁合同的效力问题，多有争论。一种观点认为违章建筑的租赁合同应该是有效的，首先，我国合同法关于租赁合同的规定并没有明确出租人应该是出租物的所有权人；其次，因为违章建筑的建造人对建筑的占有，还可以附带有使用，收益的权能，因而违章建筑人也可以把建筑物出租而获得收益。但笔者认为这种观点是不可取的。首先，虽然合同法没有明确规定租赁合同中的出租人应该是所有权人，但《城市房地产管理法》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违章建筑不得出租。所以可以说，我国的立法例是不承认违章建筑租赁合同的效力的。其次，从占有方面来看，，按许多学者的解释，罗马法上的占有只是一种事实状态，它是“一种使人可以充分处分物的，同物的事实关系，它同时要求具备作为主人处分的实际意图。‘占有’这个词的含义是指真正的掌握，一种对物的事实的控制。”[6]而德国学者耶林也认为占有不同于所有权，“所有权应由法律做出保障，占有是通过事实关系来保障的。”[7]所以说占有并不是一种权利，也不可能衍生出使用与收益的权能，从使用角度看，与前面所说的，也只是一种事实状态，是一种无权使用，与所有权之使用权能是不相同的，而所谓收益，因为没有权利依据，也是一种不当得利。综上所述，违章建筑的租赁合同因为违反法律的强制规定应该是无效的。
但就目前中国的关大农村来看，很多农村为了发展经济，积极招商引资办厂，没有经过任何规划、报批、报建，建起了大量的厂房、工棚，表面上是以厂房出资他人（多为台商、港商）合作办厂，实际上是出租厂房收取租金。从上面的缝隙来看，这样的租赁行为是非法的，不应受法律的保护。然而现实中，农村集体收入很大一部分是靠这种违章建筑出租获得的，村民的分红也就靠这一块。不幸的是很多外商赚足了钱后，有的长期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身债务要集体来背。这种现象目前较突出，起诉到法院，法院又无法依法保护，村民怨气大。法院处于一种两难境地。一方面，不能明知是违法建筑出租，也给予保护。另一方面，法院作为地方经济秩序与经济稳定的维护者，又不忍心看到村民受到巨大的经济损失，而且因为法院的依法办事导致村民对法院的工作的误解，是任何法院工作者所不愿看到的。对类似的案件，我们在审判实践中究竟如何处理，似乎是困扰法院的一个难题。然而从宏观的依法治国观念来看，这类问题并不难处理，法院并不是简单的地方经济的维护者，而应该是整个社会秩序的维护者。只是在处理这类问题的手段与措施上，应该灵活、机动，应该对当事人晓之以礼、动之以情。另一方面，依法办案对于遏制当前农村正盛的违章建筑之风也是有很大好处的。
违章建筑租赁中的租金问题
有一种观点认为租金应该适当保护。即认为虽然租赁合同应该无效，但实际上承租人已租用了房屋或者场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿。而且因为租赁合同的无效不像买卖合同，可以返还，租赁是一种事实行为，租赁合同是一种继续性合同，当宣告无效时也没有朔及力，利益无法返还。在计算补偿费标准时可以按照房管部门评定的租金标准计算。但笔者认为，不管采用何重计算方法，只要对于出租人的租金要求予以了支持，就是等于承认了违章建筑租赁合同的效力，承认了违章建筑的合法性。从本质上说，违章建筑租赁合同中的出租人并不是所有权人，其也不享有租金的请求权。这是违章建筑的租赁合同不同于一般租赁合同的地方。违章建筑的租赁合同是没有本权的租赁合同（排除国家没收违章建筑后的租赁），出租方（一般是建造人）并不当然享有租金的请求权。因此笔者认为，对于违章建筑出租的租金应该依照《民法通则》第130条的规定对非法活动的所得予以收缴，以惩罚乱租、冲击、扰乱正常的房屋租赁市场的行为。这个措施从法理上讲（违章建筑违章的本质）以及避免承租人的不当得利也是合适的。再回到上面说的中国农村的情况，从村民角度看，这样的措施从感情上讲也是难以接受的，但正如前面所说，法院的职责是依法办事，而且这样处理对于遏制违章建筑之风，维护农村经济的良性发展也是更有利的。
违章建筑的侵权索赔问题
当违章建筑遭受他人侵害时，侵害人是否学要负停止侵害、赔偿等责任，实务中有不同的意见。有一种意见认为国家（法院）保护的应当是合法权益，对违法的民事行为带来的权益，法院不应当保护。而违章建筑没有经过政府有关部门的批准，违反了《城市规划法》等相关法律法规的规定 ，对此产生的利益，国家不应该保护。但笔者认为这种观点是片面的。违章建筑虽然在未得到相关部门批准之前不是合法建筑，但违章建筑不是人人皆可毁损，对违章建筑只能通过法定程序由法律授权的相关部门处理。拆除、没收违章建筑是行政机关的法定职责，是行政机关履行行政职责的行政执法行为。除此之外，其他单位和个人擅自拆除、侵占或毁损违章建筑的做法显然是于法无据。从另外一个方面说，非法财产并不能因为其非法而可被他人任意剥夺，如果法律允许的话，则会造成私权的泛滥（比如抢夺他人占有的毒品、非法枪支也可以被允许了）。因此，擅自拆除、毁损或侵占他人占有的违章建筑也是违法行为，构成了民事侵权，对由此违法行为而给他人造成的经济损失，行为人当然应该承担民事责任。
然当违章建筑遭受侵害，当事人向法院提请诉讼时，又应该以什么为理由与根据呢？前面有说过有一种观点认为违章建筑人对于违章建筑中的建筑材料等享有动产所有权，从这个观点出发，当违章建筑遭受侵害时，受害人就可以提请侵权之诉。但是提请侵权之诉并不能真正保护违章建筑人或占有人的权益，因为动产所有权说只承认建筑人对于建筑材料等的权利，却不能保护建筑人以及某些情况下后来占有人对整个违章建筑的利益。因此这个观点是不可取的。而笔者认为可以提请占有之诉。对于违章建筑，尽管不能产生权利，但可以占有之（一般是建造人）。那么，如前面所说，占有只是一种事实状态，不是权利，更不是物权，如何能够获得物权法上的保护呢？有学者认为，占有作为一种事实状态体现了财产秩序，占有的现状也构成了一种社会生活秩序。法律之所以要保护占有，并不一定为了寻求对真正权利的保护，而是为一种维护财产秩序和生活秩序的稳定[8].我们认同这种观点，正如周枏先生所指出的：占有在罗马法上受令状的保护，其真正的目的在于制止暴行，维持秩序，占有具有特殊地位不过是间接“沾了光”，如果真的以保护占有为目的，则占有令状早该成为对物诉讼，不可以对任何持有物件的人提起了。“
[9]为了达到维护经济秩序这一目的，法律要对占有线装进行维护，制止采用各种暴力侵夺他人的占有，包括不法占有的行为，以贯彻占有制度所体现的“任何人不得以私力改变占有的现状”的原则。其实从占有角度出发，也是上面所讨论的行为人侵害违章建筑需负民事责任的根本缘由。
但需要注意的事，违章建筑的占有之诉与一般的占有之诉又有所区别。首先，当事人向法院提请占有之诉时，并不能要求行为人恢复违章建筑的原状，或者说法院不能支持恢复原状的请求。因为违章建筑由于本身的违法性，一般需要被拆除或者没收，也就是说法律不允许它的存在。在违章建筑被毁损后，如果法院支持重建违章建筑的请求，则显得荒谬了。其次，违章建筑受侵害后的赔偿范围也有其特殊性，因为违章建筑的违法性，行为人所侵害的并不都是法律所保护的合法权益。所以，赔偿的数额具有有限性，不是全额赔偿，而应当是部分赔偿，即只对擅自毁损行为扩大的损失，进行适当的赔偿。
另外一个需要值得注意的是在司法实务中，当违章建筑受到他人的不动产侵害或者侵害他人的不动产时，很多都是主张适用相邻关系的规定。然而这种观点是不正确的。所谓相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间一方行使所有权或使用时，享有要求另一方提供便利或者接受限制的权利。可见相邻关系的主体不管是公民还是法人都必须是相邻不动产的所有权人或者使用权人，对不动产享有民法权益。显然，由于违章建筑物不能产生所有权也不能产生使用权，因此解决此类纠纷也不能适用相邻关系的相关规定。
[create_time]2017-06-09 09:55:40[/create_time]2017-06-24 09:52:50[finished_time]1[reply_count]7[alue_good]百度网友1a37a62315[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.e3423f34.qWR-q3VRRAbzI5l3V3qC-A.jpg?time=4116&tieba_portrait_time=4116[avatar]TA获得超过19.2万个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]4972[view_count]
台风刮倒的房子会如何处理
台风刮倒的房子国家可能会进行补偿。法律规定，自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
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台风造成的损失可以向当地政府申请补助。台风是属于不可抗力因素，所以因台风造成房屋损毁的，不需要承担赔偿的责任，房屋所有人因此造成经济困难的，可以向当地政府申请补助。
在小区电动车被风刮倒刮花了汽车责任如何划分
赔偿没问题。赔偿金额多少可以协商，也可以请交警调解，也可以由对方修车后照实出。也可以你们负责修理，对方确认。其次，如果车所停位置影响到你的正常出行，并且你有证据证明是其他原因（非你原因，例如你被人撞到后磕到停车）撞得或者有证据证明停车危害了你的安全出行，并且无法避免，那么你就不用赔偿了。同时你有任何损失都可以要求对方赔偿了。最后，这种情况一般还是多说好话，私了的好。请了交警，金额就不会太少了。
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民法典台风天邻居的树倒了压坏房顶由谁担责
台风天气栽的树被吹倒后，压坏邻居房顶需不需要赔偿，首先得看树的所有者在其中是否有过错。法律上明确规定以下几种情况为不可抗力因素，可以免除法律责任：1、战争，这是不可抗力的主要条款。2、不可预测的自然因素，如洪水、地震等。3、政府或社会行为，譬如政策的变化、国家出现政权的交替等。而台风属于不可预测的自然因素，即为不可抗力因素，所以因为台风天气树倒压坏邻居房顶的，其实不能主张财产损失。但毕竟造成你方有所损失，可根据公平责任原则让树主对你进行一定的补偿。不过，如果本来树自身有问题，而邻居一直怠于处理的，即负有赔偿责任，房顶被损坏的受害人可以积极主张损害赔偿。根据相关法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
[create_time]2023-03-17 12:04:08[/create_time]2023-03-30 07:18:55[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]上海律师崔萍[uname]https://gips0.baidu.com/it/u=3559555621,2185921749&fm=3012&app=3012&autime=1695186224&size=b200,200[avatar]贡献了超过2.9万个回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]7[view_count]
为什么台风很少吹倒楼房？
人类建造“高层建筑”的历史已经有几千年了。埃及的胡夫金字塔有146米之高，从高度上来说也可以称得上是个“高层建筑”。不过，胡夫金字塔可并没有什么技术含量，它所使用的只不过是一种原始的“混凝土”，强度连现如今最差的烧结粘土砖都不如，甚至用手一抠都能掉渣。它之所以能屹立千年不倒，在于结构的上小下大，十分稳固，加之其中的墓穴空间很小，绝大多数的体积都是实心的巨型砖块，整个胡夫金字塔看似庞大，实则内部受的应力很小，金字塔的自重都被庞大的体积传给了地面。建筑构件不怕压，就怕弯。一块砖放在楼房里，怎么压也压不坏，但拿出来用手劈，力气大的人就能劈开，反映的正是这个原理。现代建筑通常将抗拉的钢筋埋设在抗压的混凝土当中，形成抗弯折能力很强的钢筋混凝土结构构件，拿它做房梁，可以承受很大的垂直压力；拿它做柱子，就可以抵抗很强的侧向力，也就是我们所熟知的飓风、地震的力。在超高层建筑中，还不仅仅是钢筋混凝土这么简单。首先，相比起一般的建筑，超高层建筑的钢筋和混凝土的标号都很高，强度通常可以达到普通钢材和普通混凝土的两倍。其次，高层建筑还往往会采用预应力构件，它将预先紧绷的钢绞索埋置在混凝土中，给混凝土预先施加一个很大的压力。这样一来，原本只能抗压的混凝土就会变成既能抗压、又能抗拉的材料，又坚又韧，抵抗外力作用的能力比普通构件又高了三五成。
[create_time]2019-09-04 22:40:41[/create_time]2019-09-11 00:00:00[finished_time]5[reply_count]2[alue_good]张稀哲T_T[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.132ab5ad.nYHyjSKW_5By8-lWS19CaA.jpg?time=9489&tieba_portrait_time=9489[avatar]TA获得超过3636个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]280[view_count]自建房安全隐患排查内容
自建房安全隐患排查内容如下：（1）房屋基本情况。全面排查房屋建造年代、结构类型、建设地点、产权人（使用人）、建造方式、建筑层数及面积、土地性质、房屋用途、农村房屋用能方式等。（2）违法违规建筑情况。以擅自加层和违法加建、改建、扩建，特别是违法违规改造用于经营的房屋为重点，全面排查私搭乱建、违规改变房屋用途等情况。（3）房屋结构安全，主要排查地基基础、上部结构和农村预制板房是否存在安全隐患；房屋使用安全，主要排查房屋是否年久失修、改变承重结构装修，各类外装修及外挂保温层、装饰线条、广告牌匾、贴面是否有脱落危险，电梯等特种设备是否符合安全要求等；消防用电燃气安全，主要排查消防设施是否按要求配置并且能正常使用，安全疏散通道和安全出口是否畅通，电气、燃气设备安装使用及线路管路敷设维护是否符合要求，餐饮场所是否违规使用瓶装液化气等；房屋选址安全,主要排查房屋是否位于地质灾害易发区、场地周边是否存在安全隐患、边坡是否稳定等；建筑材料安全，主要排查房屋是否使用有毒易燃建筑装饰材料，是否使用不合格的建筑材料等。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
[create_time]2022-12-21 22:03:43[/create_time]2023-01-05 22:03:33[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]贾宝骅律师[uname]https://wyw-pic.cdn.bcebos.com/574e9258d109b3ded75598fddebf6c81810a4cb8[avatar]律师,贾宝骅[slogan]北京市炜衡律师事务所专职律师，执业5年，擅长处理各类诉讼纠纷。[intro]291[view_count]
自建房安全隐患排查工作总结
自建房安全隐患排查工作总结1 按照《xx省人民政府办公厅关于转发xx省农村房屋安全隐患排查整治工作方案的通知》（x政办明电〔20xx〕28号）和《全省住房城乡建设领域安全专项整治三年行动实施方案》（x质安〔20xx〕208号）工作要求，全面组织开展农村房屋安全隐患排查整治工作，压实属地政府及行业部门主体责任，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责”原则，依法依规有序开展农村房屋安全隐患排查整治工作，彻底消除农村房屋安全隐患，确保农房居住安全。 一、工作情况 xx市共18个乡镇（街道），581个行政村，全市共完成农村房屋安全隐患排查信息录入223458座，其中，用作经营自建房19198座、未用作经营自建房198773座、非自建房5487座；行政办公用房962座、教育用房798座、医疗卫生用房508座、文化设施用房78座、养老服务用房205座、宗教场所64座、其他场所497座。经全面排查，用作经营自建房和非自建房未发现安全隐患，未用作经营自建房初判存在安全隐患135座，已全部安全鉴定，鉴定为C、D级房屋117座，已完成整治76座，已制定整治计划15座，长期无人居住房屋5座。通过全面排查整治，切实消除农村房屋安全隐患，为全面乡村振兴奠定坚实住房保障。 二、工作措施 （一）健全组织领导，推进工作落实。农村房屋安全隐患排查整治工作是党中央部署的一项重要工作，也是关系千家万户生命财产安全的大事。xx市市委、市政府高度重视，认真组织，成立了以市政府市长为组长、市直相关单位主要负责人为成员的农村房屋安全隐患排查整治工作领导小组，负责全市农村房屋安全隐患排查整治工作的推进落实，切实保障农村房屋安全隐患排查整治工作目标圆满完成。 （二）理清工作思路，把握工作重点。为确保按时完成农村经营性用房、公共用房及临时搭建的活动场所排查整治工作。 一是明确乡村两级管理员职责，及时在农村房屋安全信息采集系统中建立乡村两级管理员队伍，建立健全工作体系，确保排查整治工作顺利开展。 二是加强培训指导，多次召开业务培训会，成立房屋安全隐患排查工作交流群，及时汇总解答农房安全隐患排查过程中存在的问题，促进工作推进落实，确保工作成效。 三是理清排查重点底数，及时协调市场监管、教育、医疗等相关部门数据汇总，第一时间发放至各乡镇（街道），有针对性的开展房屋排查工作。市各行业部门对口业务指导，任务分解到乡，责任落实到人，并定期开展督导检查，对工作遇到的疑难问题及时解答排除，简化工作步骤，提高工作效率。 四是充分利用大中专学生返乡、农户“明白人”居家的有利时机，组织动员寒假返乡大中专学生等高素质可运用人才，参与农村房屋安全隐患排查信息录入工作，有效提高农村房屋排查录入进度和录入质量，确保按期完成农村房屋安全隐患排查整治工作任务。 （三）明确目标任务，压实工作责任。一是建立工作通报提醒机制。市住建局组织相关行业部门，定期对各乡镇（街道）开展农村房屋安全隐患排查录入工作情况进行督导检查，共印发《xx市农村房屋安全隐患排查整治工作进展情况的通报》6期，针对排查整治不同阶段工作任务和上级工作要求，对各乡镇（街道）排查录入进展情况进行提醒鞭策，突出问题导向，督导排查进度，补齐工作短板，提高工作成效。二是实行工作承诺制。根据省、市农村房屋安全隐患排查整治工作领导小组办公室工作要求，压实各乡镇（街道）工作责任，层层传导压力。我市对18个乡（镇）街道下达了《关于提交农村房屋安全隐患排查整治承诺书的通知》，有效促进了农村房屋安全隐患排查整治工作进度，压实了工作责任。 三、存在问题 农村房屋安全隐患排查整治工作中，部分农户房屋长期无人居住，且房屋破损严重，房屋产权人不同意拆除老旧房屋，又不进行修缮加固和重建，导致农村个别农房安全隐患得不到彻底解决。 四、下步计划 一是按照上级工作要求，对经鉴定存在C、D级安全隐患的房屋，逐一建立台账，实施销号管理，督促各乡镇（街道）及房屋产权人进行全面整治，整治完成后再次进行鉴定，确保消除安全隐患。 二是市农村房屋安全隐患排查整治工作领导小组将对各乡（镇）、街道及相关行业部门农村房屋安全隐患排查整治工作进行复查，切实消除农村房屋安全隐患，确保各项整治任务落实到位。 三是压实乡村两级工作责任，任务到人，责任到人，建立台账，限期销号，确保农村隐患房屋彻底消除。 四是加强对乡镇（街道）农房建设工作指导，健全农房建设管理机构，配强执法管理人员，规范农房建设行为，确保农村房屋质量安全。 自建房安全隐患排查工作总结2 一、总体情况 按照省、市有关工作部署要求，xx区自全面开展农房安全隐患排查整治工作以来，在各镇、办的共同努力下，到目前为止，我区农房安全隐患排查整治工作正在稳步推进。 一是我区共有行政村42个，除拆迁或改为社区的7个外，数据录入35个，尚有0个村未录入，录入覆盖率100%。二是根据农村房屋综合信息管理平台数据，截至xx月xx日，全区共排查各类农村房屋25681座，其中用作经营自建房2094座、未用作经营自建房20561座，非自建房3026座。三是重点房屋的鉴定整治情况：已排查的用作经营自建房中，初判疑似存在安全隐患的房屋7座，已完成整治7座，整治率100%；已排查未用作经营自建房，初判疑似存在安全隐患的房屋103座，已完成鉴定103座，鉴定率100%。 二、工作措施 （一）加强组织领导。为认真贯彻落实省、市关于开展农村房屋安全隐患排查整治工作的决策部署，扎实推进我区农村房屋安全隐患排查整治工作，保障人民群众生命财产安全，xx区政府对农村房屋安全隐患排查整治工作高度重视，一是我区于20xx年xx月xx日印发《xx区（高新区）农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案》；二是于20xx年xx月xx日召开会议部署工作；三是成立了以xxx副区长为指挥长的xx区农村房屋安全隐患排查整治工作领导小组，明确各成员单位主要职责，确保工作落到实处。 （二）积极推进落实。一是召开领导小组成员单位推进会议，压实部门责任，各有关部门要根据职责将涉及的农村房屋安全纳入安全监管范围；二是开展农村房屋安全隐患排查整治工作培训会，指导各涉农办事处、xxx镇明确此次农村房屋安全隐患排查范围、重点、方法、步骤等，指导基层录入人员把握现场排查和农村房屋安全信息采集app登记录入要求。 （三）认真排查录入，及时开展鉴定。一是我区共有行政村42个，除拆迁或改为社区的7个外，数据录入35个，尚有0个村未录入，录入覆盖率100%。二是根据农村房屋综合信息管理平台数据，截至7月16日，全区共排查各类农村房屋25681座，其中用作经营自建房2094座、未用作经营自建房20561座，非自建房3026座。三是重点房屋的鉴定整治情况：已排查的用作经营自建房中，初判疑似存在安全隐患的房屋7座，已完成整治7座，整治率100%；已排查未用作经营自建房，初判疑似存在安全隐患的房屋103座，已完成鉴定103座，鉴定率100%。 （四）积极组织开展“回头看”工作。按照省、市有关农村房屋安全隐患排查整治“回头看”工作安排，xx区农村房屋安全隐患排查领导小组各成员单位组成三个小组，共抽查xx区9个村，现场核查各村农村房屋排查是否彻底、录入情况是否准确完整、安全隐患整治是否及时有效等。 三、存在问题 排查工作在取得进展的同时，仍存在一些问题： （一）群众房屋安全意识有待提高。目前农民群众对农村房屋安全隐患排查工作认识仍不到位，对农村房屋安全意识、农村房屋建房安全质量重视仍不足，对发现存在隐患的房屋整治紧迫性有待加强。 （二）信息录入不准确。不少基层排查录入人员对房屋性质和用途定位不准确、对系统使用不熟练，在录入信息是出现有的对填报信息多次更改，有的对整改完成的房屋信息误删等情况。 （三）信息更新滞后情况。在录入农村房屋信息时是未用作经营的自建房，可能在录入后农村房屋用途用作经营，但农房信息系统中未及时更新。 对于存在问题，检查组现场提出整改意见，加大农村房屋安全意识，加强政策宣传；再次全面核查农村房屋安全隐患排查信息，确保农村房屋安全隐患排查信息录入全面、完整、准确；加强农村房屋安全隐患动态管理，对于农村房屋信息出现变更的要及时更新系统信息。加快农村房屋安全隐患排查整治工作，建立工作台账，实行销号管理。 四、农房建设管理建章立制情况 xx区农房建设管理相关制度文件正在拟定。 五、下一步工作打算 （一）把牢时间节点，按时完成任务。非用作经营的自建房已全部完成鉴定，其中鉴定结果为CD级的房屋抓紧时间，按照工作时间节点要求，实行销号管理，确保整治措施落实到位，确保消除安全隐患。 （二）广泛宣传发动，提高安全意识。有效利用报纸、电视、网络等媒体，加强政策解读和安全教育，不断增强农民群众的.安全意识，营造全社会支持农村房屋安全隐患排查整治工作、重视农村房屋安全问题的舆论氛围。 （三）提升农房质量，建立长效机制。对基层人员加强农村房屋信息录入操作培训和指导，加强对村民建房的技术指导和监督管理，建立农村各类房屋安全管理长效机制，杜绝农村房屋安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全。 六、对农房安全隐患排查整治工作的意见建议 农村房屋安全隐患排查是一项动态工作过程，自开展该项工作后基层录入人员将全部农村房屋情况全部录入信息管理系统。若录入系统后农村房屋信息出现变更，基层工作中人员难以及时发现哪座房屋更新哪项信息，管理难度较大，建议农村房屋系统开设农户查看和申请功能和渠道，可由农户自己查看自家房屋信息，可申请更改信息，再由村管理员审核，便于基层工作开展。 自建房安全隐患排查工作总结3 为进一步推进我镇安全生产隐患排查治理活动的深入开展，切实加强建设工程安全文明施工管理，根据《开安办字〔20xx〕42号）关于对全县建筑物进行安全隐患大排查的通知》《（xx办发〔20xx〕25号）关于对全镇建筑物进行安全隐患大排查的的通知》的要求，结合目前我镇建筑施工安全生产面临的形势，20xx年xx月xx日至xx月xx日，我镇村管所、安监站、国土所成立专项检查组深入辖区在建项目施工工地，就建筑施工现场安全生产工作，进行了拉网式的大检查。 一、检查情况 本次检查重点针对外架、模板、施工临时用电、挑架、井字架、塔吊、基坑支护，特种作业人员持证上岗情况，安全责任制落实情况，安全教育、安全技术交底、隐患整改等情况进行了检查。从检查的情况来看，大部分在建工程项目综合评价为“差”。虽然多数私人建房在大检查前对工地进行了自查自纠工作，部分安全隐患、文明施工问题得到及时整改。但在检查中仍发现大部分施工单位对安全生产和文明施工不重视。对施工现场发现和安全事故隐患及文明施工问题整改不到位。 本次检查共抽查了70余栋在建房屋，建筑面积9000平方米。检查中共发出施工安全承诺书70余份，停工整改通知书11份。 二、检查中存在的主要问题 (一)管理方面的问题 1、部分工程未办理施工许可证，擅自违法施工。 2、施工单位对工程项目管理不到位，放松对安全生产及文明施工的管理； 3、专职安全员配备不足。安全员不到位的现象依然存在。 (二)安全生产方面 1、施工企业对施工现场的脚手架、施工用电、承重支模架等检查验收不到位； 2、部分建设房屋的脚手架搭设不规范，不按规范而随意性搭设的现象比较严重，搭接有效部位、搭救拉长度不符合规范要求，拉结筋，扫地杆、剪刀撑、脚手片铺设数量严重不足，密目网等围护设施不规范。外脚步手架与建筑物之间间隔大，未隔离防护的现象依然存在。 3、施工单位对施工现场的塔吊管理不够重视，塔机未经检测或经检测未取得合格证擅自投入使用的现象较为突出。 通过这次安全大检查来看，全镇建筑施工安全生产形势仍然十分严峻，安全生产各项基础工作还比较薄弱，施工现场存在不少安全事故隐患，安全生产管理工作中仍有薄弱环节和突出问题，针对存在的问题，检查组要求各参建单位要高度重视，作到早部署、早安排、早落实，施工单位负责人要认真组织、精心部署，堵漏洞、查死角，作好各项防范措施，确保施工现场环境达标，并消除安全隐患，能立即进行整改的，责令施工单位立即整改，对不能立即进行整改的，要求其限期整改，对存在严重安全隐患的施工现场责令停止施工。检查组还要求各村、居要加强宣传安全生产管理意识，强化安全生产责任制切实加强管理，确保我镇工程质量及安全生产、文明施工平稳发展。 自建房安全隐患排查工作总结4 为进一步加强农村自建房安全管理，消除自建房安全隐患，司寨乡开展农村自建房安全隐患排查，多措确保农村建筑施工安全。 一是加大宣传教育力度。利用各种形式广泛宣传农村自建房质量安全知识，提高人民群众的安全意识。 二是开展拉网式排查。针对工程主体结构质量;建房防坠落、防倒塌;施工现场脚手架搭设、施工用电、临边防护、物料提升、安全帽佩戴等安全隐患进行排查。 三是实行农村自建房备案审批制。与建房户签订《建房申请书》、《建房承诺书》、《农村建房安全防范措施告知书》、《建筑材料质量保证书》。 截止目前，共发放宣传页800余份;排查安全隐患10处，已当场责令其立即整改，消除安全隐患。 自建房安全隐患排查工作总结5 按照中省市关于全面开展重大风险隐患排查，坚决遏制重特大安全事故发生相关要求，我区扎实开展自建房安全隐患排查工作，现将工作开展情况汇报如下： 一、基本情况 按照中省市区自建房安全专项会议精神，我局X日组织各镇（街道）相关负责人召开全区自建房安全隐患排查整治工作会，传达相关会议精神，安排部署工作，会后联合区应急管理局印发《关于立即组织开展全区房屋建筑及市政工程安全隐患大排查大检查大整治行动的紧急通知》 X日下午，我局再次组织各镇（街道）负责人召开调度会，就自建房安全隐患排查工作再部署再安排，会后立即安排专业人员深入各个镇（街道）做好集中排查的检查、指导工作，发现问题，现场交办。 X日上午我局召开工作会议，进行研究讨论，对下一步工作任务再强调再细化再部署，确保高质量高标准顺利完成全区房屋安全隐患排查整治工作。X日下午，我局联合X街道办事处对社区排查人员进行了房屋安全隐患排查业务培训。 截至目前，针对初步排查判定存在安全隐患的房屋，我局已督促各镇（街道）采取停止经营、警戒封存等临时管控措施-省略…落实产权人（使用人）主体责任，对于符合条件的低收入群体等重点对象的房屋及时纳入农村危房改造和抗震改造，做到应保尽保。 二、存在问题 一是由于历史遗留问题，对自建房的.管理不规范，自建房产权人未按照国家规定程序办理相关手续，导致随意改扩建、自主经营、租赁现象发生，存在一定的安全隐患；二是多年来行业没有出台针对私自改扩建的建设、鉴定标准 三、下一步打算 一是按照《X农村住房安全动态监测职责分工明细表》加大对各镇（街道）各类房屋排查的督查力度，加强对辖区经营性的自建房、人员密集片区重点房屋的动态监测，对排查出的疑似危险房屋建立台账，实行销号管理。 二是及时组织人员鉴定，发现有重大安全隐患的，即查即改，对废弃的危旧房屋根据实际，能拆除的实施拆除。满分作文网，小学生作文，初中作文，高中作文！ 自建房安全隐患排查工作总结6 今年我县建筑安全生产工作在县委、县政府和上级行业各主管部门的领导下，认真贯彻各级主管部门及县委、县政府关于安全生产的重要指示精神，全面落实各级安全生产责任制和企业安全生产主体责任，建立健全安全生产长效机制，深化专项治理，进一步加强行政执法和监管力度，今年我县死亡事故为零，保持连续七年无建筑安全死亡事故，未发生重伤以上安全事故，建筑安全形势良好。 一、基本情况 （一）受监项目基本情况 我县今年安全注册受监项目47个，建筑面积293948平方米，工程总造价22571万元。 （二）工作情况 1、完善制度，规范安全监管 安全监管部门与责任主体单位签订安全生产管理目标和承诺书，明确各主体单位安全责任，项目部交纳建筑安全风险保证金制度，开展开工前安全生产条件审查，加强安全专业验收的监督管理和安全生产阶段性等级评定，阶段性安全验收不合格的工程不得进行下一道工序作业，安全验收不合格的工程，不得进行工程质量验收。实行安全生产竣工备案制度，工程在进行竣工验收前，必须对建设项目进行安全生产备案，坚持保障安全的情况下进行生产的原则。 2、落实监管责任，加强监管力度 ①、明确监管责任，加强日常监督检查，坚持谁监管谁负责的原则，建立隐患排查制度及隐患排查台帐，实行立案、消案管理制度，及时消除安全隐患。 ②、加强建筑市场建筑市场监管力度，对一些工程项目违反基本建设程序，逃避监管，不办理报建报监手续等现象，我局采取督办、催办和行政处罚等方式，有效地维护了建筑市场秩序。 ③、加强对在建工程项目部管理人员和特种作业人员的持证上岗、到岗、履职情况的检查，对不符合要求的责令施工单位限期整改。 ④、加强对起重机械设备的备案和使用登记管理，所有的起重机械设备必须按照相关文件要求，资料齐全、检测合格后方可投入使用，对不符合要求的立即停用，清出市场。 3、狠抓施工现场监管 今年，我局组织质量安全大检查4次，进行安全大排查4次，下发有关文件11份，下达质量、安全隐患限期整改通知单77份，工程安全局部停整通知20份、停整通知16份，查处各类质量安全隐患200余条。特别是“安全生产月活动”的开展，我局以此为契机，结合专项整治工作，以现场管理为突破口，狠抓现场组织领导、制度落实，排查各种事故苗头，落实现场防护措施。以深基坑、高支模、脚手架和建筑起重机械设备等为防范重点，深入开展建筑安全专项治理工作，重点防范，重点监控，有力地促进了施工企业的安全管理工作。 二、存在的主要问题 1、部分施工企业现场管理人员和现场监理人员配备不足，安全管理知识有待进一步提高，施工企业对项目的检查次数偏少。 2、安全投入不足，现场防护难达标。我县开发商规模小，资金不足，工程造价低，安全投入不足，检测手段落后，造成防护搭设不规范，导致安全隐患多，安全达标困难。 3、对违法建筑打击力度不够。个别工程未报建先开工，无安全措施，管理人员配备不足，施工现场难以达标，处罚程序复杂，打击力度不够，扰乱了建筑市场。 三、下一步工作重点 针对我县存在的突出问题，下一步的工作重点是： 1、加强教育培训，加强建设法律法规的学习，以多种形式开展宣传教育活动。切实加强施工企业负责人、项目经理、安全员和施工作业人员的安全教育工作，做到先培训后上岗，特种岗位持证上岗，努力提高安全生产意识和安全生产技能。 2、按照湘建建xx号文件精神加强我县建筑工程安全防护文明施工措施费用管理。 3、强化各方主体责任，引导施工企业加强标准化建设，进一步抓好各主体责任的落实，强化建设、设计、监理、施工、监管单位的安全责任，加强安全生产的制度化、标准化建设，特别要加强监理单位、施工单位责任主体的落实。 4、加大执法处罚力度。维护法律法规的尊严，提高各主体责任单位对安全生产相关法律、法规、规章及标准的自觉执行力度，形成企业自觉守法，监督机构严格执法的良好局面。加强学习，提高自身执法水平和执法力度，杜绝执法不力，处罚不严的问题，树立建筑安全执法权威性。
[create_time]2022-08-04 01:55:29[/create_time]2022-08-13 13:18:50[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]白露饮尘霜17[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.8208c21a.f9V9VBE3sEUezgRl5aWFkg.jpg?time=4585&tieba_portrait_time=4585[avatar]TA获得超过1万个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]79[view_count]