2023年和2024年房价会下跌吗
亲，您好。本人从事地产行业八年，根据目前形式来看，房价下跌可能性基本没有。房价关系着民生，房价会跟着物价走，国家的目的也很明确，房住不抄，也就是房价会比较稳定，不会下跌，也不会上涨，去泡沫化。【摘要】
2023年和2024年房价会下跌吗【提问】
亲，您好。本人从事地产行业八年，根据目前形式来看，房价下跌可能性基本没有。房价关系着民生，房价会跟着物价走，国家的目的也很明确，房住不抄，也就是房价会比较稳定，不会下跌，也不会上涨，去泡沫化。【回答】
日本之前房地产暴雷，断崖式的经济下滑，所以国家不会允许有人去触碰房价这个底线，但是泡沫又是一个地雷，所以必须去泡沫化。【回答】
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。【回答】
房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义政治经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。房屋建筑物是人类劳动的结晶，具有价值，这与一般商品价值的形成是相同的。但是土地是一种特殊商品，却不完全是劳动产品，一方面，原始土地是自然界的产物，并不包含人类劳动在里面，其所以具有价格是因为土地垄断引起的地租的资本化【回答】
可是现在昆明二手房270套才成交一套【提问】
亲，您好。所谓去泡沫化正是如此，房子目前降价，也就是用炒房客的钱来平稳市场，所以国家强调的是房住不炒。但是泡沫化不大的地方房价依然比较稳定。【回答】
之前炒房是炒房客哄抬起来的，国家自然不会为其买单，所以这也是这项政策的高明之处【回答】
没有人接盘房价自然要往下跌【提问】
是的，亲。所以的房价稳定不是某个地方的稳定，而是整体的稳定，比如某个地方房价高的支撑点，这个地方是否可以支撑这个房价，如果泡沫太大自然会下降，这是在顺其自然的去泡沫化【回答】
2023年和2024年房价会下跌吗？
2023年和2024年的房价会下跌，但是不会跌的太大，因为虽然现在一些小城市人口外流严重，但是大城市基本上没有收到影响。二手房也在下跌，人口外流的小城市已经在跌，外流越多跌得越狠。回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因为下一站上来的还是大爷大妈。饭店开一个倒一个，药店倒是开一个火一个。小学关了无数，初中也在合并。虽然放开二胎了，我的亲戚、同学，极少有响应号召的。生完一个，打死不再生。一个段子。去年人口普查时，把部分已经外流的人口报成了常驻人口。今年打疫苗，指标是按照普查结果定的…各个区政府为了抢人头开始了补贴大战…人口都这样了，碧桂园开盘，8500。反正总有人愿意花高价买新房，继续卖地继续乐呗。希望我的回答能够帮助到您。
