雅居乐富春山居的楼盘优缺点
项目优点：【房企】雅居乐20周年标杆项目，获集团资源倾斜，在园林景观、户型设计、装修标准、会所打造上均有所突破，其也是萝岗科学城的指标豪宅；【户型】纯大户型设计，最小户型131平方米，最大户型482平方米，主力户型为241至261平方米，适合大家庭居住；【园林】社区内有私家山，规划2公里慢跑道，并通过自然落差，营造出层级园林；另外项目水系发达，园林苗木在配比和造型均有考究，自然景观出色；【会所】造价6亿的CEO国际会馆已修建完毕，其按顶级酒店的标准建造，目前作为售楼部，未来作为项目会所；【教育】在项目北面配建公立小学和国际幼儿园，附近有广州市117中学，但属于区一级；【公交】毗邻地铁6号线黄陂站，附近有长安公交站、一一七路公交站、黄陂公交站，交通比较便利，并有多条广增公交线路；项目缺点：【环境】小区门口的悦榕路有数栋老住宅，影响景观。同时项目周边以及私家山上高压塔、高压线环绕，对景观亦有影响；【污染】项目北面为广汕公路，大货车时有穿过，存在噪音和粉尘影响；【空气】周边有工厂，有村民反应夜间排废气，空气有异味；【教育】周边缺乏优质学位，117中为萝岗区一级学校，未来的教育资源需看项目配建公立学校的运营；【定位】其是雅居乐在萝岗的第一个项目，品牌口碑还需要培育；此外，萝岗本地的豪宅消费力不强，项目目标人群还是珠江新城的金领和企业主，需要与全市所有豪宅展开竞争；【车位】车位配比1：1.37，对于豪宅盘来说仍显不足。
北京雅居乐富春山居是哪个开发商？
北京雅居乐富春山居开发商是北京雅柘房地产开发有限公司。雅居乐富春山居位于冯石环路西侧500米，目前参考均价：45000元/平米，产权年限：70年。开发商：中冶置业，国务院国资委首批16家房地产央企之一，曾参与建设国家地标建筑鸟巢、上海迪士尼、新加坡圣淘沙环球影城等标杆工程作品。 CBD商业：紧靠即墨城西CBD，新利群购物中心、万达广场（规划中）在侧，近靠约8万平主题乐园。 2条地铁：M16、M24（规划中）双地铁，站点举步即达。 3万平和悦系商街：青岛市重点项目，以丰富多样、复合共生的商业业态，打造城市高端购物休闲中心。 3大医疗：即墨中医院、即墨市第三人民医院等，为健康保驾护航。 4大公园：岘山公园（在建中）、龙王河公园（规划中）、马山地质公园等环绕在侧。 社区园林：8座社区公园，共52000平奢阔景观。社区健身跑道、2座室外浅水泳池、全龄段活动区、景观会客厅、可踏足城市绿地等，多维园林盛纳四季美好。 科技筑家：专配“除霾富氧新风系统”、“防臭控菌排水系统”、“智慧社区服务系统”、“智慧安防系统”、“社区康养服务系统”等前瞻人居科技，兼顾业主健康及生活安全便捷。点击查看：雅居乐富春山居历史成交价
