不动产有哪些

时间:2023-12-24 11:52:57编辑:阿奇

动产具体包括:1、飞机、船舶、汽车等特殊动产。2、企业之机器设备、农业用具、牲畜。3、企业之产品、材料等动产。动产是指能脱离原有位置而存在的资产,如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。中国的动产善意取得的制度设计,亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则,即以有效的债权合同为基础,并结合交付和登记始发生物权变动。

动产范围简介

1、飞机、船舶、汽车等特殊动产:这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定,其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产,亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可像不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。

2、企业之机器设备、农业用具、牲畜:这类动产是企业或农人生产所必须,只能设立抵押之担保方式。但需说明的一点是,可抵押之牲畜应仅限于生产性牲畜,而对于羊、猪、鸡、鸭之类不具生产力者,则不应允许设立抵押。

3、企业之产品、材料等动产:此类动产因其流动性较大,允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。而采取登记制度,规定第三人的查询义务、又势必影响交易的正常进行。

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