出租房屋注意事项

时间:2024-03-12 03:31:31编辑:阿奇

房东要核实承租人;

房子尽量不租给短期租住者;

物业杂费的交付;

房东多回访承租者;

合租情况及租赁房屋合同;

房东不要频繁涨价;

租赁房屋的租期不超过。

【法律依据】

据《合同法》第二百一十三条规定:租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

据《合同法》第二百一十四条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

根据《合同法》第二百一十六条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

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